BIM, la metodología de trabajo que ha revolucionado el sector AECO

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Hoy os vamos a hablar de las diferentes ventajas que tiene la tecnología BIM. “Una metodología de trabajo que ha revolucionado el sector AECO garantizando la eficacia en todo el ciclo de vida de un proyecto de edificación y obra civil”, como menciona la consultoría especializada Espacio BIM.

¿Qué es BIM?

Building Information Modeling, Modelado de la Construcción, Modelado de la Información para la Edificación o BIM es sinónimo de gestión integral y colaborativa en proyectos del sector de la Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Operaciones que cuenta con programas de software BIM muy potentes. BIM es muy práctica y eficaz en la gestión inicial como herramienta para analizar la posible rentabilidad y la viabilidad en función de la fecha prevista de entrega del proyecto y la carga de trabajo que implique.

Dimensiones BIM

Desde que un proyecto comienza a idearse, pasando por el diseño de su boceto, la coordinación entre las diferentes especialidades que entran en juego en el mismo, la planificación, medición y el presupuesto de obra y la certificación energética, hasta finalmente la gestión y el mantenimiento del activo en cuestión.

1D o idea: Partes de una idea con unas primeras estimaciones.

2D o el boceto

3D Coordinación: El uso de la metodología BIM te permite detectar interferencias entre los modelos de las diferentes especialidades, permitiéndote eliminar los conflictos en la obra.

4D o Planificación de obra: El uso de la metodología BIM permite utilizar el modelo para planificar el trabajo ajustando los procesos con la variable tiempo. El modelado 4D es una herramienta de visualización y comunicación muy útil, que puede dar al equipo de proyecto, una mejor comprensión de los hitos del proyecto y los planes de construcción.

5D o Medición y presupuesto de obra: El uso de la metodología BIM te permite utilizar el modelo para el control de costos en cada una de las fases del proyecto, construcción, operación y mantenimiento.     

6D o Certificación energética: El uso de la metodología BIM te permite también utilizar el modelo para realizar cálculos, análisis y estudios energéticos.

7D o Gestión de activos: Por último, el uso de la metodología también permite volcar en el modelo BIM las condiciones físicas de los elementos estructurales, arquitectónicos y MEP, así como las instrucciones específicas para operaciones y mantenimiento. Y también, claro, utilizarlo para gestionar a corto y largo plazo las repercusiones financieras de cualquier modificación del activo, programar dichos costes y establecer su programa de mantenimiento.

Revit, el software BIM de Autodesk

Son muchos los softwares que te permiten trabajar bajo la metodología BIM: Autodesk Revit, Edificius, ArchiCAD, AllPlan, AECOsim, Building Designer. Pero hay uno que destaca por encima de todos los demás, Revit. Es el software BIM de Autodesk que integra en una única plataforma funciones de diseño arquitectónico e ingeniería estructural y MEP.

Esta metodología ha venido para quedarse. De hecho, desde diciembre de 2018 es obligatoria su implantación en España en los expedientes de contratación de servicios y obras de licitaciones públicas de edificación.  

Una posibilidad para adquirir una especialización profesional en BIM, es estudiar un máster BIM a distancia como el Máster BIM Manager Internacional (+VR) de Espacio BIM. Si se quiere conocer otras alternativas del mercado y comparar, se puede hacer a través del explorador académico Otonauta.

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